BRUGES - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LOGGIA - PARKING
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : à quelques kilomètres de Bordeaux, notre agence NESTENN BRUGES est heureuse de vous proposer à BRUGES (33520), cet appartement de 3 pièces au calme de 73,85 m². Il dispose d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 13 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une loggia de 10 m² de surface. Les fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.
Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec deux places de parking. Le bâtiment est équipé d'un visiophone.
L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Primaire Arc En Ciel, le Collège Rosa Bonheur et le Collège Ausone sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (La Vache) dans les alentours. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Son prix de vente est de 305 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 89 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 561 € de charges annuelles.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 104 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 € et 640 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière NESTENN BRUGES pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 293 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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